按揭供款与入息比率抽升　风险仍可控当前聚焦

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大公报报导，据金管局提交立法会的文件显示，本港新批出住宅按揭贷款的平均供款与入息比率上升。在昨日举行的立法会财经事务委员会上，议员陈振英指出，相关比率由早前的36%急升至3月时40%，并且迫近2010年的高位水平，询问金管局是否得悉背后原因。

金管局总裁余伟文回应说，由于未能掌握个别个案的资料，故难以准确判断具体原因，但估计比率上升的主要原因有二，分别是按揭贷款利率有所上升，以及使用按揭保险和购买居屋的个案在最近几个月增加，而相关借款人的按揭成数相对较高，导致平均供款与入息比率上升，但形容“风险仍然可控”。

香港银行资产质素方面，金管局副总裁阮国恒表示，截至2022年底，本港银行的特定分类贷款比率（约相当于不良贷款率）升至1.38%，当中主要涉及内房的财政困难；近期内房形势虽有好转，但仍未完全解决，走势有待观察。

金管局仍未公布最新的不良贷款率数字，惟阮国恒透露，预料不良贷款率在今年首季将进一步温和上升，但上升速率已有所减慢，而本港银行亦有充足的风险拨备。

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